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Premier achat, premier projet personnel

  • Forum Divers - Divers, Bavardages
  • Auteur du sujet Auteur du sujet Dragan
  • Date de début Date de début
  • #181
20240407_113740.jpg
 
  • #182
Ça avance. En fait sur les tuiles il faut parvenir à tirer sur la première branche sur laquelle les autres ont poussé. La première à pourri à sa base et avec du pot en tirant dessus on a 1m2 de verdure qui vient. Je suis content je n'ai cassé aucune tuile. J'ai fait 95 pc du travail en 5 ou 6h.
 
  • #183
On voit plus clair !!:cool:
 
  • #186
Manifestement beaucoup d'humidité venait des plantes grimpantes qui sont encore fort présentes sous la corniche.
Demain une personne vient m'aider à boucher au ciment deux trous apparus sous la toiture. L'idée est que l'eau ne pénètre pas, dans qq mois le toit sera refait.

20240411_114615.jpg
20240413_163441.jpg


Le travail n'est pas fini.
 
  • #187
Oufti ! Courage !!
 
  • #188
C'est un drone à Poutine qui l'a mise dans cet état ??;)
 
  • #189
Dans le couloir d'entrée j'ai un peu piqueté le bas du mur. Le mur semble vraiment avoir été fait n'importe comment et rafistolé avec du ciment.

20240420_144916.jpg
 
  • #191
Du nouveau sur le chantier voisin.
J'ai vu le fils de l'entrepreneur qui travaillait sur place et je lui ai demandé pourquoi mon assurance n'a pas reçu de réponse concernant le mur abîmé par eux lors de l'enlèvement des végétaux. Il me dit qu'ils vont le reconstruire le mur et qu'ils n'ont pas reçu de courrier de mon assureur.
J'ai vu que l'entreprise a tenté de me joindre au tél et je les appellerai lundi.
A votre avis quelle est la meilleure attitude à adopter?
Je pense envoyer un mail demain à mon assurance pour préciser ce qui précède.
Merci si vous avez un conseil ou avis.
20240409_090741.jpg
 
  • #192
Je me trompe peut être mais vu l'état de vétusté (présumée) du mur, vous vous en tirez bien s'ils le reconstruisent!
 
  • #194
J'ai décidé de passer qq jours à nettoyer à l'eau et au vinaigre/bicarbonate les châssis et portes pour que ce soit moins sale. Il y a des toiles d'araignée et parfois de l'humus avec des vers de terre dans les rainures des châssis.
Aujourd'hui, pour la 1e fois l'odeur d'humidité semblait très légère dans la maison.
J'ai fait l'erreur de travailler dans toutes les pièces en même temps. Ça avance mais ça donne l'impression que non.
Je vais demander l'autorisation de la commune pour couper certains feuillus qui sont contre un de mes murs et suivre la procédure, j'ai pris des photos.
J'ai décidé d'y aller mollo.
J'ai déjà fait évacuer 2 camionnettes de déchets et 2 remorques de branchages. J'hésite à fabriquer une sorte de compost avec des palettes pour mettre tous les déchets verts.
 
  • #195
Courage .)

n’oubliez pas de faire des photos, sur le moment c’est pas sympa, mais dans quelques longs mois quand vous aurez fini, ça vous fera plaisir de revoir que vous profitez de votre labeur ;)
 
  • #196
GiuGiu a dit:
Courage .)

n’oubliez pas de faire des photos, sur le moment c’est pas sympa, mais dans quelques longs mois quand vous aurez fini, ça vous fera plaisir de revoir que vous profitez de votre labeur ;)
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C'est d'autant plus nécessaire si le fisc veut venir visiter le bien parce qu'acheté trop bon marché. Si vous ne pouvez pas justifier de l'état avant vos travaux, ils pourraient vous réclamer les droits d'enregistrement sur la différence entre la valeur qu'ils estiment et le prix que vous avez payé.
 
  • #197
Géronimo a dit:
C'est d'autant plus nécessaire si le fisc veut venir visiter le bien parce qu'acheté trop bon marché. Si vous ne pouvez pas justifier de l'état avant vos travaux, ils pourraient vous réclamer les droits d'enregistrement sur la différence entre la valeur qu'ils estiment et le prix que vous avez payé.
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Jamais tranquil en Belgique... payer car on ne paie pas assez cher ahahah. Un sketch !
Ma maison vaut 250k je la vends 200 a Ma sœur mais non... je ne peux pas...

Quel pays de merde mdr
 
  • #198
max88 a dit:
Jamais tranquil en Belgique... payer car on ne paie pas assez cher ahahah. Un sketch !
Ma maison vaut 250k je la vends 200 a Ma sœur mais non... je ne peux pas...

Quel pays de merde mdr
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Si tu peux. Mais ta soeur payera les droits d'enregistrement sur 250k. Si elle fait la déclaration de la faleur "pro fisco" au pied de l'acte, elle ne payera pas de supplément à ces droits. (Sinon, il y a un supplément...)
 
  • #200
J'ai enlevé les pousses d'érable, merci pour le conseil Lamy.
20240429_100311.jpg
.

J'ai une question épineuse. Il me semble que le crépi blanc sur certaines façades repose...sur du papier un peu brun, est-ce possible? Du papier ou du carton aurait été collé sur la façade et ensuite peint avec qq chose faisant comme des grumeaux ?
20240429_160104.jpg
20240429_160109.jpg


Autre observation. Je trouve un peu partout des noix, y compris dans la toiture dans de la laine de verre. Etait-ce mis dans une intention dans le passé? Ou bien des animaux les ont-ils dispersées? Bizarre.
 
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