Quelqu'un pourrait-il m'indiquer le meilleur chemin à suivre dans mon cas susmentionné précédemment ?
Il y a les "
primes toitures et petits travaux" pour lesquelles je lis :
- Salubrité - Mise en conformité de l'installation d'électricité* 350 € 800 €
- Salubrité - Mise en conformité de l'installation de gaz* 350 € 350 €
Il y a les "
primes Habitation" :
- Sécurité - Appropriation de l'installation électrique 800 € 4.800 €
- Sécurité - Appropriation de l'installation de gaz 350 € 2.100 €
Dans le cas d'une réfection gaz et électricité en vue de pouvoir bénéficier des primes et ainsi effectuer la rénovation de la toiture qui est la pierre angulaire des travaux à effectuer, l'appropriation de la prime habitation s'applique-t-elle ou dois-je me contenter des primes toitures et petits travaux ?
J'ai lu qu'il n'y avait plus d'obligation d'ordre à respecter concernant les travaux figurant sur l'audit.
Si après l'audit qui je pense à une durée d'effectivité de sept ans, j'effectue directement les travaux afférents à la toiture, de quel délai disposerais-je avant de terminer les travaux électricité et gaz afin d'être toujours éligible à la prime toiture ?
Car nous pouvons lire sur le site de la wallonie: "
Toutes les factures de solde des travaux doivent dater de maximum 2 ans avant la demande de prime « Travaux »." Donc, nous avons 2 ans pour réaliser chacun des bouquets "travaux" qui sera activé ?
Est-il préférable d'effectuer en premier lieu l'audit
ou de demander des devis à différentes entreprises concernant les travaux que l'on est certain de réaliser ?
Existe-t-il sur la plateforme gouvernementale la possibilité d'avoir un aperçu du calcul des revenus, du coefficient qui nous sera appliqué ainsi que la possibilité de simuler le remboursement approximatif pour "un bouquet de travaux" en fonction d'un devis entrepreneur reçu car lorsque je pose une question au guichet Energie de ma province, ils me disent qu'ils vont se renseigner, hélas 3 semaines après, je n'ai toujours pas de réponse
Les guichets de l'énergie sont des fonctionnaires payés par la région pour renseigner les particuliers. Ils ont des formations et des accès directs pour obtenir des informations. N'hésitez pas à leur demander un écrit quand ils vous disent quelque chose et s'ils se renseignent de demander quand ils auront la réponse.
Je vais quand même essayer de répondre à vos questions.
Dans la partie "
primes toitures et petits travaux", les montants que vous mettez sont les anciens et nouveaux montant garder juste les nouveaux (800€ pour l'électricité et 350€ pour le gaz). Ces montants sont à majorer en fonction de vos revenus et les travaux (pour chaque type) ne peuvent pas dépasser 6000€.
Dans la partie "
primes Habitation", les montants sont ceux du nouveau système et ils sont identiques aux précédents, mais ils ont déjà montré que vous pouviez majorer jusque x6 (ce qui explique le 800 x 6 = 4800 et le 350 x 6 = 2100). Il faut passer par audit et il n'y a pas de limite aux montants des travaux. Pour l'isolation de la toiture par contre avec audit vous passez de 30 à 50€/m² et il faut toujours majorer de vos revenus donc avec audit vous aurez plus de primes c'est certain.
Si vous passez par audit, vous aurez droit à "
primes Habitation" et il n'y a plus d'obligation de respecter les bouquets. Vous devez introduire votre demande de primes dans les 2 ans qui suivent les travaux et normalement il faut d'abord introduire gaz et électricité avant ou avec les autres demandes. Donc vous pouvez faire toiture puis élec et gaz sans problème, mais il faudra demander la prime des 3 en même temps. Il y a là encore un flou, car dans le cas de très grosse rénovation, c'est généralement à la fin que l'on fait réceptionner élec et gaz et donc avoir un problème de délai, mais la région n'a pas encore clairement communiqué là-dessus.
Un audit est valable 8ans, je vous conseille de d'abord contacter et trouver un auditeur. Les délais sont longs donc dès que vous avez trouvé un auditeur vous pouvez faire des devis. Lorsque l'auditeur viendra, il pourra regarder les devis, donner son avis dessus et éventuellement proposer quelques modifications. Si vous attendez d'avoir les devis pour contacter un auditeur vous allez perdre plusieurs mois, car les délais vont de 2 à 6 mois pour un audit.
Pour les revenus c'est simple :
inférieur ou égal à 24.600 euros - R1 - Prime de base multipliée par 6
supérieur ou égal à 24.600,01 et inférieur ou égal à 34.900 euros - R2 - Prime de base multipliée par 4
supérieur ou égal à 34.900,01 et inférieur ou égal à 46.200 euros - R3 - Prime de base multipliée par 3
supérieur ou égal à 46.200,01 et inférieur ou égal à 104.400 euros - R4 - Prime de base multipliée par 2
supérieur à 104.400 euros - R5 - Prime de base multipliée par 1
Revenus globalement imposables de l'année n-2. Donc si vous faites des travaux en 2023, ce sont vos revenus de 2021, il vous suffit de regarder votre Avertissement Extrait de Rôle et c'est marqué dessus. Il faut additionner les revenus repris dans le AER de votre compagne/compagnon éventuel et retrier 5000€/enfant. Pour des cas particuliers, il y a un peu plus de règles à voir ici :
https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441
Le montant des primes est simple quand on connaît son coefficient majorateur. Pour vous élec 800€, gaz 350€, toiture 50€/m² + éventuellement 10€/m² (si la couverture de toit est HS) + quelques primes (fenêtres de toit, descente d'eau, etc.) et vous majorez de votre coefficient avec un maximum de 90% de la facture (si l'entrepreneur ne facture que des travaux en lien avec les primes, forcément si vous lui demandez de carreler la salle de bain, la région ne prendra pas en compte ces montants-là)
