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Quoi de neuf

Réflexions validées, projet démarré !

  • #21
A.L. a dit:
Je pense aussi qu'il y a une porte de trop à la SDB du rez. Une porte entre le dressing et la salle de bain est suffisante.
Pq en ajouter une vers le WC?
Pour la taille de la chambre, il "suffit" de déplacer le mur avec la porte fenêtre pour l'agrandir.
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Expliqué avec le petit schéma du dessus :)
 
  • #22
Ben20 a dit:
J'ai du mal à saisir l'agencement, un volume tout ouvert ?
Pour la SdB, comme souvent quand il n'y en a qu'une pour 2, ça sera la bataille :D
Pour l'aspect fermeture/isolement, les portes à galandage ont des serrures, le point désagréable sera de fermer/ouvrir les 2 portes de la SdB effectivement :/
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Oui un volume tout ouvert avec le dressing dans la chambre et non séparé.
Après je comprends que vous vouliez un dressing séparé vue les horaires décalés.
Le hall du wc ne sert à rien pour moi, autant le wc comme ça.
 
  • #23
bon je dessine tres mal avec la souris... mais pour plusieurs raisons (acoustique et perte de place) je trouve vraiment dommage les chambres a l'etage qui ouvrent chacune sur la SDD (perte de place dans la sdd et aussi dans les chambres, ou on n'a jamais assez de mur pour etageres, bibliotheque, poster, deco ... etc)

moi je mettrais la douche a la place du lavabo et le lavabo a coté (vu la ligne de 1.80 et la position du velux, ca ne devrait pas poser de probleme)

upload_2022-2-7_15-34-27.png
 
  • #24
melocake a dit:
bon je dessine tres mal avec la souris... mais pour plusieurs raisons (acoustique et perte de place) je trouve vraiment dommage les chambres a l'etage qui ouvrent chacune sur la SDD (perte de place dans la sdd et aussi dans les chambres, ou on n'a jamais assez de mur pour etageres, bibliotheque, poster, deco ... etc)

moi je mettrais la douche a la place du lavabo et le lavabo a coté (vu la ligne de 1.80 et la position du velux, ca ne devrait pas poser de probleme)

Voir la pièce jointe 110646
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On a failli acheter une maison avec une configuration très similaire et clairement, si on achetait, on refermait les accès vers les chambres et on faisait un accès à la SDB par le couloir. Les arguments étaient les suivants :
- récupérer les pans de murs dans les chambres (dans le couloir, on s'en fout bcp plus)
- pour des enfants en bas âge, on ne trouvait pas ca spécialement sécurisant
- pour des ados, je cite ma maman : "Tu aurais eu ca avec ton frère, ca aurait été invivable tellement vous auriez fait exprès d'oublier de rouvrir l'autre porte"
- sur votre plan, le lit de la chambre 3 est sous le velux. Or personnellement, dans l'optique d'une chambre d'enfant/ado, cela me semble être la meilleure place pour un bureau pour profiter de la lumière. Mais avec les 2 portes, il devient difficile de placer le lit ailleurs (sans le mettre au milieu de la pièce)

Après, chacun fait comme il veut chez soi et à ses habitudes familiales ;)
 
  • #25
Je partage l'avis de melocake (qui a été plus rapide que moi) pour la SDB du haut. Avoir un accès direct des 2 chambres vers la SDB c'est une source de problèmes :
  1. acoustique, et c'est important !
  2. conflit : il faut verrouiller 2 portes pour être tranquille (rien n'empêche qu'on vienne par la chambre de celui qui est dans la SDB)
Ces deux problèmes sont résolus dans le plan #23 de melocake et en plus on évite le surcoût (et les éventuels problèmes) des portes à galandage.

Pour le bureau en mezzanine, si c'est pour le télétravail, il faut refermer (verrière) sinon, galère pour travailler quand d'autres regardent la télé ou jouent en bas et galère pour les autres quand le télétravailleur téléphone ou est en conférence.

Je trouve également très étrange ce WC avec deux portent. Là aussi, il faut penser à fermer les deux portent pour être à l'aise. Un lave-main est un plus actuellement (depuis 2 ans on passe son temps à se laver les mains !), surtout pour les invités.
 
  • #27
et pour en revenir a la chambre 3... il manquerait pas une fenêtre ou un velux? (j'ai rien vu ni en plan, ni dans les 3D)

ou c'est un enfant vampire? :D
 
  • #28
et pour la chambre du rez... a redessiner a échelle et proprement... (sais pas si c'est compréhensible mon gribouilli)

une fois quitté la chambre, on ne dérange plus, ca isole un peu la chambre du couloir aussi (acoustiquement c'est toujours ca de gagné)
(donc un sas coté couloir, acces au dressing ouvert sur la chambre au fond, acces a la sdb, acces au wc)
upload_2022-2-7_16-9-19.png
 
  • #29
Je rejoins l'avis de @mineri. L'accès à la salle de bain via les 2 chambres n'est vraiment pas conseillée pour les raisons qu'il a évoqué.
L'évier dans le WC étage est à rajouter. Moi perso, j'aurai placé le WC dans la salle de bain. Mais je sais qu'il y a 2 écoles sur ce sujet ;).
Adrika
 
  • #30
melocake a dit:
et pour en revenir a la chambre 3... il manquerait pas une fenêtre ou un velux? (j'ai rien vu ni en plan, ni dans les 3D)

ou c'est un enfant vampire? :D
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Effectivement ! Non seulement c'est interdit (chaque pièce de vie DOIT avoir une source de lumière naturelle dont la surface de vitrage fait au moins 12 % de la superficie de la pièce il me semble) mais en plus sur la vue 3D, ce n'est pas très joli ce pignon quasi aveugle à l'avant (question de goût). Il débute ou il est distrait l'architecte !

Pour les VELUX dans les chambres, prévoir une arrivée de courant pour pouvoir mettre (plus tard ou de suite) un volet roulant extérieur (mieux pour le bruit et protection grêle aussi). Existe en modèle solaire (bien plus cher) et avec problème de batterie, de non fonctionnement si un peu de neige sur cellules, etc.
 
Dernière édition:
  • #31
Un truc me "gêne" : la taille du vide sur living, plus de 40 m² dont une partie pourrait être mise à profit en faveur du bureau et des chambres de l'étage.
Ne pas oublier que ce volume "perdu" devra être chauffé.
Je rejoins les autres avis sur la SDB du haut. Pas pratique, perte de place, manque d'intimité, source de conflit,...
 
  • #32
Si comme enfant tu a une fille et un garçon ne. La rue pr pas se faire voir nue par son frère devra tjrs verrouiller l'autre porte..mais si elle déverrouillé pas après la garçon est bloquer pr aller a la salle de bain..
Faut penser quand les enfant grandissent..

La salle de bain avec baignoire que certains se réserve ds leur chambre et les gosse pas le choix ils ont la douche je trouve ça égoïste..puis sa multiplie les points d'eau et donc de.fuite...etc..
Une salle de bain.spacieuse c'est bien mieux je trouve et c'est tjrs plus vendeur en cas de revente de la maison..

Y a qu'à voir dans les émission style' maison a vendre' la tête des gens quand il voient que la s'en est un cagibi..
Avis perso
 
  • #33
J'y pensais aussi, c'est très impressionnant une mezzanine, MAIS ça va coûter cher en chauffage et c'est effectivement une énorme place perdue.
Supprimer la mezzanine apporterait plein d'autres possibilités à l'étage, avec un plus grand bureau et faire de plus grandes chambres pour les enfants (actuellement cela ressemble plus à une cellule qu'à une chambre) et résoudrait les problèmes de salle de bain. On voit que ce n'est pas l'architecte qui paiera le chauffage !!
 
  • #34
Par exemple la salle de bain du haut ..
Tu garde la porte qui va actuellement ds le WC et le mur de 90..tu met le WC a la.place de la douche..cacher derrière le mur.
Tu met la douche a la place de la porte de droite et la double vasque a la place de la porte de gauche.
Tu fait une douche qui te permet d'entre par les deux côté latéraux..
Tu gagne en espace tu économise un mur de 1 m50 avec le cimentage et la carrelage que tu aurait mis..et tu économise les 2 portes..
Ta gagner 2500 euro et tu a de beaux meubles de salle de bain..
 
  • #35
Tel qu'il est fait actuellement, ce plan ne sera pas agréable à vivre, surtout à l'étage !!:(:(
Les enfants apprécieront un peu plus de place, surtout quand ils seront ados.
 
  • #36
12 et 14m² pour des chambres c'est pas vertigineux mais c'est pas si mal.
l'espace ouvert, avec un chauffage sol et une bonne isolation c'est confortable.
moi j'aime bien les grands volumes :D
 
  • #37
Ça tire dans tous les sens ! ^^

Je prends bonne note des réarrangements au niveau de la SdB de l'étage. Il est vrai que nous avions visité une maison fraîchement rénové avec cette disposition (avant de partir sur une construction), et nous avions trouvé ça vraiment très sympa !
Après pour le côté pratique, on l'oublie parfois quand on est fasse à un petit coup de cœur :D

Par contre, pour les chambres trop petites, là je suis un peu mitigé j'avoue..
Je ne sais pas ce que vous aviez comme surface, mais j'avais 12m² (lit 120, bureau et garde robe trop grande pour moi, mes parents stockaient un peu de leur b* dans le mien XD).
Et autre aspect, il ne faut pas oublier que ces chambres servent 20 ans, après les oiseaux quittent le nid mais la corvée nettoyage, elle, n'a pas disparu :D
 
  • #38
mineri a dit:
Je partage l'avis de melocake (qui a été plus rapide que moi) pour la SDB du haut. Avoir un accès direct des 2 chambres vers la SDB c'est une source de problèmes :
  1. acoustique, et c'est important !
  2. conflit : il faut verrouiller 2 portes pour être tranquille (rien n'empêche qu'on vienne par la chambre de celui qui est dans la SDB)
Ces deux problèmes sont résolus dans le plan #23 de melocake et en plus on évite le surcoût (et les éventuels problèmes) des portes à galandage.

Pour le bureau en mezzanine, si c'est pour le télétravail, il faut refermer (verrière) sinon, galère pour travailler quand d'autres regardent la télé ou jouent en bas et galère pour les autres quand le télétravailleur téléphone ou est en conférence.

Je trouve également très étrange ce WC avec deux portent. Là aussi, il faut penser à fermer les deux portent pour être à l'aise. Un lave-main est un plus actuellement (depuis 2 ans on passe son temps à se laver les mains !), surtout pour les invités.
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On y a pensé pour la verrière, mais ça se fera très probablement par la suite ;)
On a repensé le rez avec un WC pivoté à 90° + petit hall pour desservir le tout :)
 
  • #39
melocake a dit:
et pour en revenir a la chambre 3... il manquerait pas une fenêtre ou un velux? (j'ai rien vu ni en plan, ni dans les 3D)

ou c'est un enfant vampire? :D
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A priori non ! ^^
C'est juste qu'on a rajouté des meurtrières sur le pignon en façade et on a également demandé l'ajout de velux mais le plan à jour n'est pas encore dispo XD
 
  • #40
mineri a dit:
Effectivement ! Non seulement c'est interdit (chaque pièce de vie DOIT avoir une source de lumière naturelle dont la surface de vitrage fait au moins 12 % de la superficie de la pièce il me semble) mais en plus sur la vue 3D, ce n'est pas très joli ce pignon quasi aveugle à l'avant (question de goût). Il débute ou il est distrait l'architecte !

Pour les VELUX dans les chambres, prévoir une arrivée de courant pour pouvoir mettre (plus tard ou de suite) un volet roulant extérieur (mieux pour le bruit et protection grêle aussi). Existe en modèle solaire (bien plus cher) et avec problème de batterie, de non fonctionnement si un peu de neige sur cellules, etc.
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2 velux 114x118 sont prévus dans la chambre 3 et 1 de 114x118 dans la chambre 2.
Plus des meutrières (enfin fenêtre verticale quoi) au niveau du pignon de façade la chambre 2 :)
Comme dit juste au dessus, c'est juste que le plan est en cours de révision :) On en est juste au 20ème AP, je pense qu'il n'en peut plus de nous XD
 
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