Premier achat, premier projet personnel

intègre

• 21 Février 2024

• #121

Un nouveau devis pour le toit presque 30÷ moins cher.
Très bonne nouvelle, mais vérifie bien si tout est complet à ce prix là.
Compare les devis poste par poste.

 

Dragan

• 21 Février 2024

• #122

Je vais comparer les devis et les soumettre jeudi à l'auditeur énergétique. Merci intégre pour tes conseils. Notamment quand le voisin à cassé un muret, sur ton conseil j'ai contacté l'assurance qui lui a envoyé une mise en demeure.

 

Dragan

• 21 Février 2024

• #123

J'ai une question concernant la serrure de la porte. J'ai une seule clef c'est une serrure ISEO avec un numéro de série , comment puis-je savoir si un autre barillet avec 3 ou 5 clefs neuves que j'achèterais dans le commerce peut remplacer la serrure et avoir des doubles? Ça m'ennuie de démonter la serrure pour aller dans un magasin car durant ce temps là, la maison devra rester porte ouverte. La maison à été squattée dans le passé et il y a aussi une personne qui est venue jeter des déchets (les déchets de son remplacement de lampes au plafond, les boîtes vides).

 

Dernière édition: 21 Février 2024

Puike

• 21 Février 2024

• #124

Tu peux démonter le barillet, prendre les mesures et acheter un nouveau du base de celles-ci. (et le remettre en place avant d'aller acheter le nouveau)

 

Dragan

• 21 Février 2024

• #125

Merci je vais le faire.
Je m'étais trompé de clef dans mon message précédent, c'est une clef "Iseo R6 Made in Italy".

 

Dragan

• 23 Février 2024

• #126

Je suis allé à la formation Carotec sur la chaux. Très, très intéressant et j'irai à la suivante sur les pathologies du bâti.

Ceci dit j'en ressors aussi avec une hésitation: ce que j'ai entendu concernait les biens patrimoniaux et ma maison ressemble plus à une masure et beaucoup de choses entendues semblent concerner des biens voués à exister longtemps.

L'explication sur le béton romain était intéressante et c'est la première fois que j'entends qu'on peut, sous condtions, faire un hérisson avec des coquillages, du gravier ou des déchets de construction concassés.

 

Dragan

• 28 Février 2024

• #127

Voici les détails du devis concernant la rénovation de la terrasse et du sol du RDC. Si qq'un a un avis il est bienvenu.

• Location container 10 M3 (déchets de briques
• et bétons )
• Location container 10 m3 ( déchets mélangés)
• Démolition de la dalle de béton intérieur et
• sur la véranda ainsi que le mur de séparation
• de la cuisine actuel n sur une profondeur de 35
• Réalisation d une tranchè le long de la façade
• avant et les deux façades latéral sur une
• profondeur environ 80cm afin d y poser un
• Cimentation du mur de fondation et application d un
• bitume sous forme liquide en deux couches
• fourniture + pose d un tuyau de drainage en
• fibre de coco le tout pose sur un lit de caillou
• et enveloppé dans un tissue et recouvert de
• caillou avec raccordement a l Égout
• réalisation d une nouvelles dalle de béton
• armée isolé de 8 cm de stirodur le tout ancré
• dans les murs int sur une profondeur de 10 cm .
• Avant la réalisation de la dalle, un remblais de
• sable stabilisé sera appliqué .
• infiltration stop humidité des murs intérieurs
• sur le contour de la maison sauf côté arrière .
• Électricité: mise en conformité et
• remplacement par du neuf l ensemble de l
• installation .
• nouveau tableau Électrique ,nouvelles prises et
• interrupteurs
• Nouvelle plomberie , partant du compteur
• jusqu aux point de puise .(sdb,cuisine,jardin)
• Boiler électrique 80l eau chaude sdb et cuisine

La question que je me pose est celle du recours au béton, est-ce une bonne solution? Tous les sites spécialisés recommandent de recourir à la chaux, vieille maison enterrée et entourée de végétations, avec jardin en pente. D'un autre côté je veux juste une maison habitable pour moi durant 15 ans, ensuite je verrai bien, si cette solution béton peut faire que la maison est habitable 15 ans c'est peut-être une bonne chose? Cet entrepreneur travaille au béton et non à la chaux. J'ai vu aussi des vidéos sur Youtube de gens qui font les dalles de chaux eux-mêmes et c'est une décision à prendre. J'ai aussi beaucoup d'hésitation concernant les infiltrations de produit stop humidité et le cuvelage dans les murs, peut-être faire sauter ce poste et faire moi-même un enduit à la chaux?

Autre question: le devis ne comprend pas la mise en conformité du gaz. L'entrepreneur suggère de s'en passer car le volume de la maison est petit et un bon chauffage au pellet/bois suffira amplement.

Pour le toit j'ai un autre devis et la seconde question est: ne vaut-il pas mieux attendre que le toit soit refait avant d'entreprendre des travaux au RDC? Et d'ici-là continuer à remettre à nu les murs?

Vos avis me sont utiles si vous en avez.

 

lamy

• 28 Février 2024

• #128

Dragan a dit:

J'ai aussi beaucoup d'hésitation concernant les infiltrations de produit stop humidité et le cuvelage dans les murs, peut-être faire sauter ce poste et faire moi-même un enduit à la chaux?

Cliquez pour agrandir...

Un cuvelage, c'est une sécurité.

 

W

wspboy

• 28 Février 2024

• #129

Dragan, c’est vous qui avez fait une formation sur l’utilisation de la chaux donc vous en savez plus que la majorité des intervenants sur ce forum.
Il faut faire des choix dans la vie…et les assumer. Cela s’appelle l’expérience.

 

Dragan

• 29 Février 2024

• #130

Merci wspboy.
J'ai pris ma décision: je vais faire refaire le toit et aller passer des journées entières pour découvrir les causes qui génèrent l'humidité. Je vais acheter un poêle pour l'hiver et je chaufferai. Je continue la mise à nu et je vais rejointoyer avec du mortier de chaux.
J'ai été voir un conseiller énergie et il me conseille de refuser le devis pour la réfection de la terrasse et de la dalle du rdc et de le faire moi-même. Idem les infiltrations dans les murs, il trouve que c'est à éviter d'autant que l'entreprise qui a proposé le devis ne donne pas de garantie et n'a pas les agréments pour certains travaux.
J'ai passé une journée idyllique dans la maison. Il y a l'eau et l'électricité, il a plu et c'était très agréable le bruit de la pluie sur la véranda.
Je suis très content de mon achat!
Concernant la véranda je dois traiter les poutres et il faut que je me renseigne sur le bon produit.

 

W

wspboy

• 1 Mars 2024

• #131

Vous avez l’air d’avoir beaucoup de courage et je vous en félicite. La rénovation d’une habitation est très formateur, pas uniquement la technique, on apprend beaucoup sur soi et on apprend à faire des choix.

 

M

Melvyn

• 1 Mars 2024

• #132

Le plus important dans une renovation et le mental faut aussi que le corps suis . Varier les diffèrent poste pour moi a etait enrechissant pas faire que se que j ai l habitude de faire

 

intègre

• 1 Mars 2024

• #133

J'ai appris énormément de choses quand j'ai retapé ma première petite maison de campagne, dans les années 75 et plus. Mes erreurs m'ont beaucoup servies par la suite, ainsi que la logique de l'ordre des postes à exécuter.
J'avais gardé 3 murs en pierre du pays (le 4ème c'était la paroi rocheuse de la vallée) de cette très ancienne maison ouvrière (d'avant 1750, elle était déjà sur les cartes de Ferraris) J'ai tout fait avec un ami, sauf le toit (charpente et ardoises naturelles) et le chauffage central. En ne venant que le week end, ça a pris un temps fou !!

 

Dragan

• 2 Mars 2024

• #134

Plus ça avance plus c'est sale! Apparemment au cours des décennies ils ont rajouté couche sur couche et bien sûr parfois des couches de ciment.
Plusieurs travaux de maçonnerie devront sans doute être faits.
Je vais louer une camionnette pour aller tout jeter car en l'état c'est déprimant ! Et encombrant!
Le plafond c'est une sorte de frigolite enrobé de plastique ça devait faire classe à l'époque. Ça ne pèse rien, c'est drôle.

 

intègre

• 2 Mars 2024

• #135

Bon amusement pour ravoir tout ça en bon état !!

 

Dragan

• 2 Mars 2024

• #136

J'ai une question: comment savoir s'il y a de l'eternit car il faut des sacs spéciaux? Sur la plupart des murs c'est une sorte de carton épais et derrière de la poudre genre gyproc ensuite derrière il y a des boules de plâtre aplaties et ensuite une sorte de mortier friable qui part avec une brosse. Parfois c'est de l'osb tout pourri, ça part à la main et derrière c'est de la frigolite. J'ai été voir sur Internet mais eternit reste une marque de produit.

 

lamy

• 2 Mars 2024

• #137

L'éternit, c'est plutôt les toitures (tôles ondulées ..)

 

Dragan

• 2 Mars 2024

• #138

Merci, le toit c'est des tuiles. A mon avis il n'y en a pas dans la maison.

 

max88

• 2 Mars 2024

• #139

Première fois que je lis ton post, Bonne chance !!

 

intègre

• 2 Mars 2024

• #140

Ce n'est pas l'Eterni(c'est une marque) qui est toxique, c'est l'amiante qui est dans les anciennes versions, (toiture, ardoises artificierlles, tôle ondulée, etc...) qui est toxique. Les nouveaux produits Eternit ne contiennent plus d'amiante.