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  • Forum Divers - Divers, Bavardages
  • Auteur du sujet Auteur du sujet max88
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  • #221
Ben20 a dit:
Evidemment qu'on est là pour tous s'entraider un maximum ! B-zone est là pour ça :D
Après pas très malin de ma part de balancer un chiffre de but en blanc (le mien en l'occurrence) mais ça revient à comparer pommes et poires car tout dépend du projet dans sa globalité.
J'entends le nombre de châssis, taille des ouvertures (→ et donc poids des vitrages), etc.

Je pense que nous étions tombés dans la pire période pour notre commande de châssis, mais bon par vraiment le choix.. tellement le pire période que le DV était devenu encore plus cher que le TV du devis initial..
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Ah oui effectivement 10% sur un devis à 20 25000 et le même pourcentage sur un devis à 50 000 c'est pas le même ...
Maintenant la réflexion se fait dès le début aussi, et le sujet à pour but d'aider les futurs constructeurs dans leur choix.
Ma maison est dans le sens de la longueur et fait 14 X 9m extérieur mur (avec le garage qui rentre de moitié dans le bâti).
Les premiers plans faisaient non pas 14 mais 16m de long... Don 2 mètre de plus.
2X les 9m de large on est presque à 20m²... J'ai stoppé ma femme direct en lui expliquant que c'était possible, sans soucis mais que alors elle aurait:

- 12 et pas 18 d'isolant mur
- 12 et pas 15 en chape
- 24 dans le toit et pas plus
- Double et pas triple
- P-E pas de volets (choix perso je sais que certain déteste mais nous on adore)
- Cuisine sans son plan de travail en pierre à 5K (au dbut c'était une double épaisseur de chêne à 6K mdr, elle ne sait pas faire comme tt le monde un strat mdr).
- ...
 
  • #222
Par contre comme on fait tout nous même, je suis au four et au moulin comme je dis:

- Sur le chantier pour bosser + mon job temps plein
- Faire les commandes de marchandises et les métrés
- Tenir des fichiers excell avec tout concernant la construction (marchandises, mètré poste par poste, estimation de l'argent restant en temps réel, horaire de travail de (pour moi, ma femme, mon père, mon beau frère...), des classeurs avec factures,...)

C'est un travail de fou !! Quand j'entends 2 connaissances qui se disent débordées car Ores postpose un RDV...
En attendant, pour les futur auto-constructeurs, prévoyés du temps car alors que je fais cela 2-3j sur la semaine, hier je suis encore resté sur mon PC de 12 à 15h pour cela (Bon je suis perfectionniste).

Quand je fais 22-6 au taff et que à 6h20 je reçois un appel: Bonjour c'est le pompiste je serai au chantier à 7h pour couler la dalle.
Ca piqueeeeeeee
 
  • #223
Auto construire, c'est un enfer. C'est aussi pour ça qu'on paie un entrepreneur (sans oublier le stockage des matériaux et déblayage des chutes/restes).

Rien de pire que de commencer son job du jour et se rendre compte qu'on a oublié tel ou tel pièce ou quincaillerie dans le lot.

Ne pas sous estimer la capacité d'ores à postposer des rendez-vous ceci dit !
 
  • #224
Respect à tous ceux qui entreprennent le projet de construire et encore plus aux auto-constructeurs !
Comme tu le dis si bien, gérer l'archi, les corps de métiers séparés et les postes que nous prenons en charge a déjà failli avoir raison de notre mariage à quelques reprises ! XD
Je n'ose imaginer les auto-constructeurs.. :O

Bravo à tous en tout cas :cool:
 
  • #225
Merci à tous !!
Après je soufflerai un peu car j'ai un couvreur, un placeur de châssis, un électricien et surement un chauffagiste.
J'aimerais des avis pour la VMC, feriez vous le travail vous même?
Les devis sortent dans les 9 à 10 000 euros pour une DF Zehdenr ou duco...
 
  • #226
Alors pour la VMC, ce n'est pas sorcier pour l'avoir vu sur le chantier ici.
Par contre, équilibrage, pas moyen de faire sans l'équipement adéquat.

Un coup de main pour poser le bloc et les plénum sinon, rien de très sorcier si tu es dans l'autoconstruction :D
 
  • #227
Je viens de voir les site "société" E.SY Kit et Brainb.x.
Il propose des solutions sanitaire, chauffage, elec et VMC pour le faire soit même avec des fiches et des assistances.

Quelqu'un connait?
 
  • #228
Pour avoir un peu comparé les prix (devis Zehnder ComfoAir Q350 ERV, comfosense + 2x RF, gaines galva posées sur isolant, accessoires, étanchéité, bouches, etc..) pour 10k€, je pense qu'en autoconstruction tu dois pouvoir gagner ~35% assez facilement ;)

Etant néophyte, j'ai laissé ce poste à un professionnel. Avec du recul, je n'aurais peut-être pas dû :D
 
  • #229
Ben20 a dit:
Pour avoir un peu comparé les prix (devis Zehnder ComfoAir Q350 ERV, comfosense + 2x RF, gaines galva posées sur isolant, accessoires, étanchéité, bouches, etc..) pour 10k€, je pense qu'en autoconstruction tu dois pouvoir gagner ~35% assez facilement ;)

Etant néophyte, j'ai laissé ce poste à un professionnel. Avec du recul, je n'aurais peut-être pas dû :D
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La peur de mal faire !!
J'ai mes parents, beaux parents ... ils sont au top pour le gros oeuvre, maconenrie ... Mais les trucs technique moins.
La pac air air bcp disent de la faire moi même ... mais ça me parait chinois lol
 
  • #230
max88 a dit:
Je viens de voir les site "société" E.SY Kit et Brainb.x.
Il propose des solutions sanitaire, chauffage, elec et VMC pour le faire soit même avec des fiches et des assistances.

Quelqu'un connait?
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Tu as techn*self aussi (ex self mat*c). Je m'étais renseigné chez eux pour un chauffage sol mais sans aller plus loin. Je n'ai pas d'avis particulier... Certains haïssent ces sociétés, ça permet à d'autres qui n'y connaissent pas grand chose d'avoir des plans et du matériel (à 6% en rénovation).
 
  • #231
Nous avons fait appel à te*****elf pour la VMC, pas encore mise en route mais excellent suivi de manière générale.
 
  • #232
L' ex SelfMat°c a fait faillite.
Une société qui travaille bien, fait rarement faillite, sauf magouilles des patrons, ou alors à cause personnel incompétent..
Si ce sont les mêmes patrons qui ont repris sous un autre nom, je me poserais des questions.
Si ce sont d'autres patrons, mais le même personnel, je m'en poserais également.
 
  • #233
J'ai négocié avec VAM pour toutes les fournitures de notre parachèvement. Pour la VMC, nous avons pris Vasco. L'étude a été réalisée par eux. Total en DIY: 5800€ (14 bouches). La machine DX5 par contre a été achetée chez Solyd car c'était moins cher. Le réglage sera fait par Vasco.
Super facile à placer. faut juste être 2. Tu peux aller voir mon blog.
Brainbox et Solyd sont plus cher. Et l'étude chez Solyd, du grand grand n'importe quoi! Ils te poussent des longueurs de gaines totalement inutiles et des bouches en plus.

Adrika

Edit: VAM vend Vasco, Duco, Zender
 
Dernière édition:
  • #234
Wark a dit:
On va dire que tu as raison sinon le sujet de max va être pourri.

Fin de l'histoire :)
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on va dire que je me suis renseigné avant;)
extrait:
Le vitrage super-isolant, ou vitrage à haut rendement, remplace désormais le double-vitrage classique. Sa capacité d’isolation est 2 à 3 fois plus importante, grâce à une couche de gaz entre les deux vitres et à un film d’oxyde de fer.
https://www.vgi-fiv.be/le-verre/les-vitrages-isolants/
https://www.energuide.be/fr/questio...-ou-vitrage-super-isolant-lequel-choisir/215/

mais oui je suis allé vite en beusogne et c est plutôt 3 fois plus isolant.
c est surtout que tu n as plus de sensation de froid qd tu touche le vitrage c est un vrai confort
et niveau accoustique rien a voir!!
est ce que ca un interet? oui pour le peu d écart actuellement c est con de pas partir sur ca!
moins d apport en hivers? tous depend du coeff solaire du vitrage!il en existe qui laisse passer plus que d autres mais de tt maniere en hivers par chez nous le soleil est rare donc mieux vaut un vitrage plus isolant surtout qd il fait -4 degres dehors
alors dans le sud de la france oui on pourrait s en passer, mais dans les regions froide NON!car les pertes seront bien superieur au gain que t apportera les rares journéés ensoleilé
 
Dernière édition:
  • #235
max88 a dit:
Par contre comme on fait tout nous même, je suis au four et au moulin comme je dis:

- Sur le chantier pour bosser + mon job temps plein
- Faire les commandes de marchandises et les métrés
- Tenir des fichiers excell avec tout concernant la construction (marchandises, mètré poste par poste, estimation de l'argent restant en temps réel, horaire de travail de (pour moi, ma femme, mon père, mon beau frère...), des classeurs avec factures,...)

C'est un travail de fou !! Quand j'entends 2 connaissances qui se disent débordées car Ores postpose un RDV...
En attendant, pour les futur auto-constructeurs, prévoyés du temps car alors que je fais cela 2-3j sur la semaine, hier je suis encore resté sur mon PC de 12 à 15h pour cela (Bon je suis perfectionniste).

Quand je fais 22-6 au taff et que à 6h20 je reçois un appel: Bonjour c'est le pompiste je serai au chantier à 7h pour couler la dalle.
Ca piqueeeeeeee
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Pareille situation ici, j'ai eu la grande idée de me lancer dans une énorme rénovation avec mon père comme seul support car "elle a du cachet". Il me la ressort souvent cette phrase en virant des mètres cubes de trucs pourris à droite et à gauche. 17 mois plus tard et j'en vois toujours pas le bout mais ça reste une aventure super sympa.

Et je sais pas toi, mais moi, mes tableurs ils me font de plus en plus de mal au coeur au vu des dépenses :joy: Je track tout jusqu'aux sandwichs, avec des petits graphiques et tout, c'est fou de voir l'argent qui part et parfois le "peu" de résultats dépendant de la phase des travaux.
 
  • #236
max88 a dit:
Je viens de voir les site "société" E.SY Kit et Brainb.x.
Il propose des solutions sanitaire, chauffage, elec et VMC pour le faire soit même avec des fiches et des assistances.

Quelqu'un connait?
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Cher, trop cher.
Quitte à faire soit même autant demander conseil ici et aller trouver en grossiste.

Cela sera 25% (et plus) moins cher que ces sociétés.
 
  • #237
Ben20 a dit:
Pour avoir un peu comparé les prix (devis Zehnder ComfoAir Q350 ERV, comfosense + 2x RF, gaines galva posées sur isolant, accessoires, étanchéité, bouches, etc..) pour 10k€, je pense qu'en autoconstruction tu dois pouvoir gagner ~35% assez facilement ;)

Etant néophyte, j'ai laissé ce poste à un professionnel. Avec du recul, je n'aurais peut-être pas dû :D
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Franchement la seule chose qu'il est compliqué voir impossible de faire c'est la mise en route (faire le vide typiquement).

Cela m'a couté 1000€ pour 2 jours d'assistance à la pose et mise à feu.

Je suis passé pour 30%, oui trente, du prix de mon voisin qui a le même matos mais une surface plus petite.

Les marges sont à vomir dans les techniques spéciales.

Edit.

Daikin 6Kw air/eau
Ballon de 230L
110m2 de chauffage sol

6800€ ! Y compris les 1000€ en régie.
 
  • #238
Une question ne coute rien...

Quelqu'un connait-il une personne qui place des PAC air - air ? En fournissant le matériel (car prix attractif)
Merci :)
 
  • #239
Rien ne t'empêche de faire le manœuvre pour les pros avec qui tu travailles. C'est ce que j'ai fait en construisant. Quand je ne maîtrisais pas un poste, j'appelai un pro et on travaillais ensemble. Pour la VMC, il est venu tout implanter pendant 1 journée puis j'ai fais le reste. Et il est revenu 1 fois en cours de montage et à la fin pour équilibrer. Idem pour la PAC.
 
  • #240
siou a dit:
Rien ne t'empêche de faire le manœuvre pour les pros avec qui tu travailles. C'est ce que j'ai fait en construisant. Quand je ne maîtrisais pas un poste, j'appelai un pro et on travaillais ensemble. Pour la VMC, il est venu tout implanter pendant 1 journée puis j'ai fais le reste. Et il est revenu 1 fois en cours de montage et à la fin pour équilibrer. Idem pour la PAC.
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Mieux vaut en avoir dans son entourage car nombreux sont ceux qui refusent.
 
Statut
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