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Quoi de neuf

Nouvelle construction, avis sur plans

  • #261
non c'est plutot simple...faut juste faire un double mur en bloc sur les mur adjacents
 
  • #262
Petit retour... Le permis a été introduit ce vendredi.
Réponse fin janvier mais il ne devrait pas y avoir de soucis car il n'y a pas de prescriptions urbanistiques ni dérogation.

On va bientôt lancer les consultations pour le gros oeuvre pour être sûr d'avoir un entrepreneur dans les temps. Je vais donc déjà regarder pour la brique de parement

J'ai en tête les fournisseurs suivants : Wiener*erger, Van*ersanden, M-B-I.

Y a-t-il d'autres fabricants à aller voir ?

J'aurai aussi d'autres questions sur l'emplacement de la VMC, de la PAC. Je vais ouvrir un nouveau sujet pour les protections solaires car il faut aussi que je détermine où j'en place pour les réservations.
 
  • #263
Salut! Intègre qui a oeuvré dans le secteur pourra sans doute te refiler de bonnes adresses dontle fabricant des briques " Poroton" super isolante dont peut-être si très bien placées formeront l'un ou l'autre mur pourra rester " en l'état " offrant à certaines pièces une esthétique inhabituelle tout en remplissant à merveille son rôle d'isolant et de "volant thermique" . on peut imaginer des chambres dont le mur en belles briques proprement choisies et bien jointoyées ne nécessite ni plâtre, ni placo-plâtre et donc aucune finition type papier-peint ni peinture qui représente malgré les apparences un fameux budget sur une occupation de 30~40~50 ans.

Succès dans cette belle aventure créatrice qui donne aussi sens à la vie. après l'examen de passage au plan de l'Urbanisme. :laughing:

Calme, patience et relativité seront tes maîtres-mots.

Et pour ne pas avoir les boules ni te rendre malade, prévois un dépassement possible du coût d'un tel chantier " fini " de 20 % . :eek::p Ciao. ;):)
 
  • #264
Salut Tchotto, non, les blocs de terre cuite (pas "briques", mais blocs porteurs) ne sont pas destinés à rester en visuel, surtout ceux qui ont des tenons et des mortaises et pas de joints verticaux. Nous n'avons jamais utilisé de placo plâtre, ce sont les français qui font cela, mais j'estime que dans du neuf fait par des pros, en Belgique, rien ne vaut le vrai plafonnage, ou les blocs de plâtre massif de type Isolava de 10 cm, collés, avec tenons et mortaises, et ne devant pas être plafonnés, mais simplement lissés par le plafonneur qui les plaçait, ce qui était prévu dans mon devis et dans le cahier des charges, dès le calcul du métré.
Sur le bloc Poroton rendement plus ( et sur tous les blocs de terre cuit), il faut mettre une couche d'accrochage pour que le plafonnage, qui achève l'étanchéité, adhère bien aux blocs. Les miens venaient de chez Wienerberger, qui s'appelait autrement à l'époque (la maison date de 1996), c'est Durabrik qui utilisait ces blocs, de très bonne qualité.
Avec ma société, pour les briques de parement, j'ai quasi toujours utilisé les briques de VanderSanden et de Nelissen, leurs usines et show room étaient plus près de chez moi que celles des autres et proches l'une e l'autre.. Et je n'ai jamais eu de soucis. pour les blocs porteurs, on utilisait des blocs d'argex en général, des blocs en terre cuite ou des blocs Ytong suivant demande spéciale, mais aussi un peu plus chers.
 
Dernière édition:
  • #265
Tchotto, par contre, dans mon ancienne maison en bord de Meuse, très très ancienne, la tour datait du 11ème siècle, du temps de la forteresse Vaulx sous Samson, il y avait des murs intérieurs avec des anciennes briques bien maçonnées et c'était superbe. Et ces murs ne souffraient pas des inondations.
 
  • #266
Bonsoir,

après un moment d'inactivité (bien que rempli de lectures passives du forum)... j'ai bien reçu mon permis fin janvier comme prévu :blush:

J'ai désigné mon entrepreneur de gros oeuvre qui s'occupera également de la toiture (plate). Les briques sont choisies (pose collée), j'ai augmenté les épaisseurs d'isolant : 16 cm de PU dans les murs au lieu de 14 cm, 20 cm de PU en toiture au lieu de 16 cm, membrane blanche pour la toiture.

Me voilà depuis début de semaine dans les devis

  • Techniques spéciales
    • VMC DF
    • PAC air-eau avec chauffage sol 1 circuit pour le bas sur toute la maison et 1 circuit pour le haut (hall, SDD, SDB)
    • PAC air-air : 1 unité extérieure au rez + 2 intérieures, 1 unité extérieure à l'étage + 3 (ou 4) unités intérieures
  • Escalier : j'ai fait une demande de prix à un ferronnier pour différents type d'escalier. Si je passe sur un escalier flottant métallique je dois passer en blocs Stepoc pour la cage d'escalier
  • Châssis:
    • Tout en aluminium
    • à priori DV
    • Quincaillerie et rejets d'eau invisibles, ouvrants cachés, gouttière au niveau du coulissant pour que la terrasse soit au même niveau que le living
    • J'aimerai un bardage style R*nson Linearte dans l'alignement du garage sur +- 8 ml, on m'annonce un prix de l'ordre de 17 k€ :eek:
    • Volets électriques et domotisables à l'étage
    • Pour tous les seuils de l'étage, j'ai demandé une variante en aluminium. Le poseur m'a signalé qu'effectivement c'est plus esthétique mais que techniquement le joint (en silicone) à faire est plus compliqué et que c'est moins durable pour l'étanchéité?

Avez-vous un avis ou une expérience pour ce dernier point ?
 
  • #267
Le placeur a raison au niveau du seuil et une pierre bleue bien dimensionnée c'est tout aussi moderne ;)
 
  • #270
intègre a dit:
L'alu en appui de fenêtre, c'est un vrai tambour !!!:p
Cliquez pour agrandir...

Intègre a raison. Je voulais en placer 1 au niveau de notre cuisine. J'ai un ami qui m'a dit "Ne fait jamais cette connerie là! J'en ai, c'est l'enfer!".
 
  • #271
Oui, j'en ai sur l'extension en ossature bois.
Bon, quand il pleut, la journée, ça va, ce n'est pas trop gênant , mais la nuit, dans la chambre, on entend bien le bruit des gouttes sur les seuils de fenêtre.
Ce n'est pas tant la pluie que l'eau qui ruisselle sur le bardage et tombe sur le seuil métallique qui fait du bruit.
Ce n'est pas non plus "insupportable" au point de m'empêcher de dormir, c'est juste un peu "énervant" .:confused:
 
Dernière édition:
  • #272
J'ai le même souci avec les gouttes qui tombent des rives sur les garde-corps des fenêtres des chambres, c'est assez désagréable comme bruit lorsqu'on souhaite dormir !
 
  • #273
Les avis sont bien unanimes sur les seuils en alu, ça rejoins ce que le placeur m'a dit.
Par contre pour seuil en pierre bleue à l'étage, sur lequel on ne marche donc pas, on doit rester sur une épaisseur classique de 5 cm ou on peut descendre légèrement ?
 
  • #274
Bonjour,

J'ai des seuils en alu pour toutes les fenêtres de l'étage dont les chambres et nous n'avons jamais remarqué que la pluie y faisait plus de bruit.

Et pourtant orientation SO donc côté vents dominants.

Pour l'étanchéité dans la durée, cela ne fait que 5 ans donc je ne peux pas encore juger.
 
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