Le journal de bord de ma première rénovation

intègre · 23 Septembre 2025

Un architecte a plus de pouvoir pour contraindre un entrepreneur qui a fait une erreur que le simple client lambda, surtout si il y a des plans détaillés.
Les données fournies au chapiste ont elle été faites par écrit ou vocalement ?
Si le chapiste avec qui vous avez signé le contrat initial a sous traité la chape isolante, il est légalement responsable de ses sous traitants.

ootsun · 23 Septembre 2025

intègre a dit:
Un architecte a plus de pouvoir pour contraindre un entrepreneur qui a fait une erreur que le simple client lambda, surtout si il y a des plans détaillés.
Les données fournies au chapiste ont elle été faites par écrit ou vocalement ?
Si le chapiste avec qui vous avez signé le contrat initial a sous traité la chape isolante, il est légalement responsable de ses sous traitants.

J'ai signé le contrat avec mon entrepreneur gros œuvre qui a sous-traité ces postes à des chapistes.
Effectivement, je suis un peu démuni face à l'entrepreneur. C'est pour ça que je viens aux avis.

PU: consignes écrites, mais dur de vérifier maintenant que la chape est coulée.

Ciment: consignes écrites (7cm) et orales (14mm sous le seuil).

intègre · 24 Septembre 2025

Un entrepreneur est et reste responsable des sous traitants qu'il choisit.
Le plus dur après placement est d'apporter la preuve, d'où l'utilité de vérifier sur chantier régulièrement !

ootsun · 7 Octobre 2025

Après discussions avec mon entrepreneur, les irrégularités de la chape ne poseront pas problème, car la colle à carrelage devrait permettre de compenser.

J'ai demandé à mon menuisier de réduire la taille de la porte d'entrée latérale et le maçon rehaussera le seuil pour compenser le fait que la chape arrive 2mm au-dessus du niveau du seuil actuel.

J'ai quand même exigé une compensation pour ces tracas. J'attends de voir le montant proposé.

Je suis en train de réaliser la dalle des unités extérieures des pompes à chaleur. Le chauffagiste me demande de placer deux fourreaux en 100 qui iront de la dalle au sous-sol. Je suppose que je dois utiliser de la gaine annelée. Étant donné que cette dalle ne sera pas couverte (contrairement à celle d'un abri de jardin par ex.), comment empêcher l'eau de rentrer dans le fourreau et couler dans mon sous-sol ? Merci d'avance pour vos conseils.

Mazz · 7 Octobre 2025

ootsun a dit:
deux fourreaux en 100

Gaine ou tout ce qui ferait fourreaux. Si tu as des chuttes de pvc benor ou du pp ça ira je pense.
Pour éviter la flotte bonne question...
Mais soit bouchon percé et siliconé autour des tuyaux qui y rentre ou, plus simple à mon sens, des coudes pour revenir à l´horizontal. Un genre de siphon à l´envers.

Wark · 7 Octobre 2025

Percer de l'intérieur vers l'exterieur vers le bas.

ootsun · 10 Octobre 2025

Je commençais à m'ennuyer, mais je me suis trouvé une nouvelle préoccupation.
Les faux-entraits de ma charpente flanchent...

L'ingénieur en stabilité est passé cet après-midi. Il ne comprend pas l'origine. Il confirme que lorsqu'il est venu pour le remplacement de 2 rangées de pannes ventrières par des 8/23 il y a 6 mois, les faux-entraits étaient en bon état. La sous-toiture en biplex très léger a été remplacée par du Celit 4D (5,5 kg/m²) et on a ajouté 5 Velux 114x140, mais ce n'est pas énorme...

Il conseille de remplacer les faux-entraits par des bois de la même section que les arbalétriers. Je suis un peu rassuré, j'avais peur qu'il faille refaire les fermes entières... On pourrait aussi placer de nouveaux faux-entraits sous les existants, mais j'ai peur que les futurs faux-plafonds soient trop bas. A discuter.

J'ai contacté mon entrepreneur pour avoir son avis. J'espère que ça sera abordable et que ça ne retardera pas l'isolation prévue en novembre.

Tchotto · 11 Octobre 2025

Salut! Quand on voit cette charpente, on se dit qu'on fait quand même du " cheap " aujourd'hui ( depuis 30~40 ans !?! ). Beaucoup de ces gîtes à pannes latérales auraient dû être doublées d'office et les arbalétriers plus nombreux. Dommage !

Ce que tu nous montres fait penser que le toit " est parti " dans le sens de la longueur Bien analyser si ce voilage est dû à un affaissement ( poids de quoi ? hum ! ) ou à ce que je dirai "une dérive " de la toiture .

Bonne chance pour renforcer et stabiliser cette couverture et son encrage afin de pouvoir occuper ce fameux volume superbe, au demeurant. Ciao.

ootsun · 12 Octobre 2025

Tchotto a dit:
Salut! Quand on voit cette charpente, on se dit qu'on fait quand même du " cheap " aujourd'hui ( depuis 30~40 ans !?! ). Beaucoup de ces gîtes à pannes latérales auraient dû être doublées d'office et les arbalétriers plus nombreux. Dommage !

Ce que tu nous montres fait penser que le toit " est parti " dans le sens de la longueur Bien analyser si ce voilage est dû à un affaissement ( poids de quoi ? hum ! ) ou à ce que je dirai "une dérive " de la toiture .

Bonne chance pour renforcer et stabiliser cette couverture et son encrage afin de pouvoir occuper ce fameux volume superbe, au demeurant. Ciao.

Si dérive, est-ce que ça serait pas le poinçon qui ne serait alors plus vertical ? Les arbalétriers sont restés droits (pas de déplacement latéral).

ootsun · 12 Octobre 2025

Suivant les conseils de @fradeco, réalisation d'une dalle de 240x60 avec un ami pour les unités extérieures de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. J'ai laissé 60 cm entre la dalle et le mur pour la future ITE. J'ai utilisé 11 sacs de béton préparé qu'on a mélangé dans une poubelle avec un petit malaxeur et une perceuse.

Pente de 1 cm vers le jardin. Je ne sais pas si c'est la norme, mais on a fait en sorte que le coffrage suive la pente. Et c'était une bonne idée, car le lissage était du coup assez simple. On a raclé avec une planche de 70cm dans le sens de la longueur et on était ainsi certains d'avoir une pente régulière.

intègre · 12 Octobre 2025

Le socle ne doit il pas être bien horizontal pour ce genre de machines ???

ootsun · 12 Octobre 2025

intègre a dit:
Le socle ne doit il pas être bien horizontal pour ce genre de machines ???

C'est le chauffagiste qui m'a demandé de faire une pente. Je pense que les pieds anti-vibratoires sont réglables.

Kmichel · 12 Octobre 2025

Pour l’unité extérieure de mon bi-split Daikin, j’ai utilisé deux bordures en béton de 100 / 40 pour avoir une dalle de 100/80 .
On parle d’un poids aux alentours de 60 kg pour l’unité dans mon cas .
J’ai enlevé un peu de terre et posé une fine couche de 0/32.
C’est plus rapide et pas cher : +- 25 € pour les deux .

ootsun · 27 Octobre 2025

ootsun a dit:
Je m'inquiète probablement pour rien, mais j'ai vu deux endroits où l'ancienne charpente ne semblait pas en super état. J'en toucherai un mot au couvreur la semaine prochaine pour être rassuré.

Début juillet, l'ouvrier m'avait dit qu'il ne fallait pas m'inquiéter pour ça...

Au final, va aussi falloir renforcer les arbalétriers, parce qu'il y a une flèche désormais

Je sais qu'on va s'en sortir, mais j'aimerais bien me téléporter 6 mois dans le futur parce que ça devient pénible.

ootsun · 8 Novembre 2025

C'est le rush en ce moment. Le plafonneur vient le 17/11 et il reste plein de choses à faire. Les menuiseries seront posées mi-décembre donc le plafonneur devra repasser plus tard faire les encadrements.

On a commencé les cloisons des deux WC du RDC. Je colle les msh à la chape pour ne pas risquer de percer un tuyau de chauffage sol et ça semble suffisant. Je suis parti sur du MS75, laine de roche, osb12 et gyplat (demande de mon plafonneur).

J'ai aussi serti les culasses aux alpex pour enfin pouvoir reboucher les saignées et réalisé des carottages un peu partout pour la VMC.

Je suis encore déçu de notre entrepreneur... Je trouve que l'étanchéité à l'air de notre nouvelle toiture a été bâclée. J'ai lu qu'il fallait utiliser un mastic aux raccords entre le frein vapeur et la maçonnerie ou la charpente. Ou bien des bandes à noyer dans le plafonnage au niveau de la maçonnerie. Ici, il a utilisé du PU au niveau de la maçonnerie et fait pression avec des lattes au niveau de la charpente. Dans certaines zones, le frein vapeur n'a même pas été collé ou fixé. Je peux passer mon bras dans le trou. Je suis trop exigeant ? J'ai peur que ça condense dans l'isolant. Qu'en pensez-vous ?

Mazz · 8 Novembre 2025

Pffff. Galère les entrepreneurs! Surtout en toiture...

Le frein vapeur en contact avec la maçonnerie, refait ça toi même. Même si c'est encore un truc en plus. J'ai fait ça avec de l´orcon f chez moi.
Pour les jonctions bois frein vapeur idem ou du tescon vana.

Si tu veux pousser le trip à fond.
Du blowerproof sur la mousse pu.

Mais ici c´est le frein vapeur ou la sous toiture en photo?

A.L. · 8 Novembre 2025

Malheureusement, cela risque de poser des problèmes.
Franchement, à quoi ça sert de poser un pare-vapeur si c'est pour laisser des trous aussi gros.

A.L. · 8 Novembre 2025

Mazz a dit:
[...]

Mais ici c´est le frein vapeur ou la sous toiture en photo?

Vu le produit et l'emplacement, je dirais pare-vapeur.

intègre · 8 Novembre 2025

Tout est déjà payé ??
Si non, recommandé avec A.R. expliquant la raison du non paiement (obligatoire) du solde, jusqu'à résolution correcte du problème.

ootsun · 9 Novembre 2025

A.L. a dit:
Vu le produit et l'emplacement, je dirais pare-vapeur.

Je confirme, la sous-toiture est rigide ici (cellit 4D). De la ouate sera insufflée prochainement.

On isole aussi le débord de la dalle du 1er étage pour limiter les ponts thermiques.

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