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Quoi de neuf

Nouvelle construction, avis sur plans

  • #201
Et pareil pour le reste... tu vas pas faire une cuisine de rêve ou une cuisine d été et ne pas faire de bon barbecue avec de la bonne viande, de bon apero, ...

Et dans tt les discutions .. personne ne parle du fléau de la cigarette !!
 
  • #202
Chacun fait ce qu’il veut non?
Tant qu’on ne se plaint pas après…
 
  • #203
Personnellement j’opte également pour la formule offensive et ce depuis le début de ma vie de couple.

Notre ratio salaire remboursement a toujours avoisiner voir dépassé les 50% mais derrière ça :

On est maintenant virtuellement propriétaire de notre première maison si on doit solder tous les crédits.
  • Pas de budget vêtement (seconde mains)
  • Pas de budget revue / abonnement
  • Pas de budget cigarette / alcool
  • Pas de budget resto
  • Budget vacances contenu
  • La première voiture est de société
  • La deuxième voiture est payée
  • Les courses se font à la ferme et chez le boucher.
  • Le pain et les yaourts sont fait maison, le reste en grande surface.
  • On consomme 60m3 par an d’eau
  • On consomme 10000kwh par an réellement (hors voiture) mais on produit une compensation de 13500kwh jusque 2030 donc on est payé pour notre électricité.
  • En cas de problème grave, on a une réserve de plusieurs mois qui permet d’adapter notre style de vie aux éventuelles nouvelles réalités.
En gros y’a pas de vérité unique et comme toujours, ceux qui prennent les plus grands risques ont les plus gros gains ou .., les plus grosses pertes.

Dans notre cas, la prise de risque a été ultra payante …. Hormis le travail, on a eu BEAUCOUP de chance en construisant au tarif 2020, en bénéficiant d’un crédit à 1,2% et en combinant cela à une inflation* délirantes de 17% depuis 2022. Ayant un faible taux de dépenses courantes et un fort taux de dépense à prix fixe, les bénéfices de cette inflation sont bien réels pour nous. :cool:



* J’en profite pour tacler les syndicats qui défendent l’indexation automatique des salaires. Comment peuvent-ils défendre ce mécanisme qui est probablement la pire aberration sociale. :confused:

Un couple gagnant 3.000 euros avec un ratio 1/3 loyer - 2/3 dépenses courantes va voir ses revenus augmenter de 60 euros et ses frais courant de 60 euros.

Un couple gagnant 4.000 euros avec un ratio 1/4 crédit - 1/4 épargne - 1/2 frais courant va voir ses revenu augmenter de 80 euros et ses frais courant de 40 euros.

Un couple gagnant 10.000 euros avec un ratio 1/5 crédit - 3/5 épargne - 1/5 frais courant va voir ses revenus augmenter de 200 euros et ses frais courant de 40 euros.

Le riche devient plus riche et le pauvre devient encore plus pauvre, mais bon faut pas toucher au saut d’index …


PS : désolé pour le sujet mais ça fait déjà plusieurs pages que l’auteur ne dialogue plus sur ses plans et adaptation. :D
 
  • #204
En fait les gars on peut discuter 2h on ne tombera jamais d accord... le problème n est pas de vivre à 2000e par mois, ça oui c est clairement faisable ! Mnt mettre 900 euros par mois à place et donc vivre avec 1100 euros, tout en vivant dans une maison à 2000 euros ? C est non je suis pas d accord...
Car personne ne vivant dans une maison à 500 000 ne va vivre comme un toquar du cpas...
Mon fils il fait du foot (210 euros) piscine (830 euros) et des stages. J en ai piur minimum 1500 euros par an pour cela...
Alors biensur sans enfant pas le même c est clair mais pour faire plaisir aux enfants c est cher

Questions de choix et priorités, on en revient?

Je ne sais pas si je tombe parfaitement dans la situation mais je ne dépense rien de superflu et le paraitre, je m'en fous.
J'achète mes polos "marque blanche" par 5 de chaque couleur et mes chaussettes par pack de 40. Ca m'évite de devoir réfléchir quand je dois les rassembler après lavage :joy:
Je réfléchis beaucoup et cherche beaucoup lorsque je veux acheter quelque chose ce qui fait que je le paie souvent moins cher que d'autres.

Au final, je ne vis pas comme un toquar du cpas :joy: et les gens sont toujours assez surpris de ma vie quand ils voient mon lieu/manière de vie.

Pour les enfants, j'ai aussi le foot, les stages, les sorties scolaires, ...
En dehors de ca, je leur apprends à trouver du plaisir dans les choses simples. Exemple un peu caricatural: Je ne vais pas au carwash (20€ chez moi), je la lave à la main avec eux.
Ca fini soit en bataille d'eau soit ils font semblant de conduire. Ca dure 2h mais on se marre bien et ils apprennent sans s'en rendre qu'il est possible de faire les choses par soi-même.
 
  • #205
Questions de choix et priorités, on en revient?

Je ne sais pas si je tombe parfaitement dans la situation mais je ne dépense rien de superflu et le paraitre, je m'en fous.
J'achète mes polos "marque blanche" par 5 de chaque couleur et mes chaussettes par pack de 40. Ca m'évite de devoir réfléchir quand je dois les rassembler après lavage :joy:
Je réfléchis beaucoup et cherche beaucoup lorsque je veux acheter quelque chose ce qui fait que je le paie souvent moins cher que d'autres.

Au final, je ne vis pas comme un toquar du cpas :joy: et les gens sont toujours assez surpris de ma vie quand ils voient mon lieu/manière de vie.

Pour les enfants, j'ai aussi le foot, les stages, les sorties scolaires, ...
En dehors de ca, je leur apprends à trouver du plaisir dans les choses simples. Exemple un peu caricatural: Je ne vais pas au carwash (20€ chez moi), je la lave à la main avec eux.
Ca fini soit en bataille d'eau soit ils font semblant de conduire. Ca dure 2h mais on se marre bien et ils apprennent sans s'en rendre qu'il est possible de faire les choses par soi-même.

Je te rassure mon fils lave la voiture avec moi aussi et il l aspire. Et je lui donne un petit sous 1 fois sur 2 et il est heureux
 
  • #206
Laver la voiture, c'est bien un truc qui m'exècre au plus haut point! Je fais laver la poubelle tous les 3 mois et l'intérieur 2 fois l'année !:joy::joy:
 
  • #207
C'est gentil, moi je la fais 2x par leasing. Tellement écœuré d'avoir dû le faire toute les semaines par ma mère quand j'étais ado. :D
 
  • #209
Ajd j au fais yn carwash 9e.
Le premier depuis octobre
 
  • #210
Le sujet a bien dérapé :D
Bon sinon, j'ai bien fait mes premières remarques à mon architecte ce week-end. L'extérieur me plaît mais pas mal d'agencement intérieur à revoir et comme on vit dans sa maison... c'est le plus important.

Sinon pour le sujet "financier" et "dépenses" on pourrait débattre de cela en long et en large pendant des dizaines de pages, tout le monde aura toujours un avis différent. Les gens vivant de façon différente et ayant des priorités également toutes différentes.

Pour ma part, je préfère mettre de l'argent dans la construction de ma maison dans laquelle je passerai beaucoup de temps quitte à me serrer un peu la ceinture pendant les premières années du prêt...
 
  • #211
Me revoilà, entre mes congés, ceux de mon architecte, le temps est passé assez vite...
J'ai donc fait mes différentes remarques à mon architecte, s'en est suivi un présentation d'un nouvel avant-projet qui ne me plaisait pas vraiment, re-remarques et je viens de recevoir quelques variantes

Pour l'étage :

j'ai retiré 10 cm de largeur dans la suite parentale, je trouve la surface suffisante ainsi.
Je conserve la pièce de rangement ramenée à une largeur de 1,5 M
Le WC est déplacé dans la salle de bains des enfants (pour rappel, j'ai deux enfants, un WC séparé est déjà présent au rez-de-chaussée et j'ai une salle de douche pour moi dans la suite). Pour l'instant je n'ai pas regardé à l'aménagement intérieur de la SDB
Deux possibilités : soit deux chambres identiques sur la façade gauche et le rangement côté jardin
upload_2024-8-20_20-21-28.png


ou

upload_2024-8-20_20-25-59.png


Deux chambres identiques sur l'arrière et rangement sur l'avant. J'avoue que dans un premier temps je préférai la première version mais la seconde me plaît également. Deux chambres identiques avec vue sur jardin pour mes deux enfants, pas de dispute, pas de jaloux...

Rez de chaussée

Assez similaire à la toute première version avec suppression sur vide sur SAM. La buanderie est alignée au garage et passe de 211 à 331 cm de profondeur

upload_2024-8-20_20-30-20.png


J'ai l'impression que l'accès au garage fait vraiment labyrinthe... accès depuis la cuisine via porte dérobée.

OU


upload_2024-8-20_20-32-43.png


L'escalier est déplacé comme l'avait suggérer @A.L.

Par contre 3 portes dans la buanderie font perdre beaucoup de place. Cette version me plaît, je pourrait revoir la profondeur de la buanderie à 3 M (rangements de 60 d'un coté, 80 cm de l'autre et 1,6m pour circuler. Suppression de la porte vers cuisine.
Pour le garage, cela me semble fort profond. 3,9m sur 8m de long. Raccourcir à 7,5 m

Des avis, des suggestions ? :)
 
  • #212
Bonjour,

très beau cela va être une belle maison agréable à vivre. Pour moi, il manque juste une fenêtre dans la chambre des parents afin de pouvoir aérer un bon coup le matin après les douches. C'est bien mieux qu'un extracteur et cela permet de descendre l'humidité de 70/80% après la douche à 50% en 10 minutes.

Et comme dit précédemment, je trouve que c'est aberrant de mettre la buanderie au rez. Avec 4 personnes dans votre foyer, comptez le nombre de fois où vous allez descendre/monter avec un panier à linge dans votre vie... Je transformerais la pièce de rangement à l'étage en buanderie. d'un côté de la pièce, machine et sèche linge et de l'autre des séchoirs muraux ikéa. Et si vous avez la place, j'ajouterais même un dressing enfants afin afin de pouvoir tout ranger directement sans devoir aller dans leur chambre et ne plus mettre des armoires à vêtement dans leur chambre.
 
  • #213
Votre projet ressemble fort à notre construction. :blush:

Pour le 1er, c’est chouette de vouloir éviter les conflits en offrant des chambres identiques mais vous allez avoir un sérieux problème d’intimité alors que vous avez visiblement le budget pour l’éviter. ;)

Pourquoi ne pas réduire les 2 chambres de 75cm chacune afin de mettre un placard entre votre suite parentale et eux ? Vous pouvez alors supprimer votre autre placard pour en faire une belle pièce de vie à usage mixte (chambre ami / bibliothèque / salle de jeu).

Pour le rez, la cuisine est ambitieuse tout comme la nôtre …. On avait voulu exactement le même type de porte dérobée mais on a vite abandonné l’idée quand on a vu le surcoût et la difficulté de mise en œuvre. Avez-vous déjà une idée du budget pour ce style de composition ? D’après moi, vous serez très facilement dans les 45k € … L’architecte rempli tout de placard mais au final il faut les payer et les utiliser.

Je ne sais pas si vous avez prévu d’utiliser votre îlot comme un bar ou un espace petit déjeuner mais comme vous n’avez aucun rangement pour la salle à manger, c’est probablement à éviter. Un côté les rangement pour la cuisine et de l’autre la partie vaisselier.
 
  • #214
J'aime beaucoup le dernier plan avec l'entrée au centre.

Je suis moins convaincu par la porte entre Entrée et SAM.

C'est parfait le garage assez long, ca permettra d'avoir un coin bricolage et du rangement complémentaire
qui sera bien utile pour compenser les 3 portes de la buanderie.

Perso j'irai même jusqu'à le rallonger au niveau de la façade arrière. Toujours utile un peu de place.

Gaffe aussi que le séchoir doit pouvoir évacuer l'air chaud et humide dehors et pas à l'intérieur de la pièce.
 
  • #215
Bonjour,

très beau cela va être une belle maison agréable à vivre. Pour moi, il manque juste une fenêtre dans la chambre des parents afin de pouvoir aérer un bon coup le matin après les douches. C'est bien mieux qu'un extracteur et cela permet de descendre l'humidité de 70/80% après la douche à 50% en 10 minutes.

Et comme dit précédemment, je trouve que c'est aberrant de mettre la buanderie au rez. Avec 4 personnes dans votre foyer, comptez le nombre de fois où vous allez descendre/monter avec un panier à linge dans votre vie... Je transformerais la pièce de rangement à l'étage en buanderie. d'un côté de la pièce, machine et sèche linge et de l'autre des séchoirs muraux ikéa. Et si vous avez la place, j'ajouterais même un dressing enfants afin afin de pouvoir tout ranger directement sans devoir aller dans leur chambre et ne plus mettre des armoires à vêtement dans leur chambre.

Pour la suite parentale, il y a bien un châssis dans la chambre et une fenêtre est prévue dans la SDD. En fait, rien n'est figé pour les fenêtres pour l'instant c'est surtout la disposition des pièces.
Pour la buanderie, dans ma maison actuelle, celle-ci est en bas (ainsi que la SDB) mais en la mettant à l'étage, je me vois mal repasser le linge en haut
 
  • #216
Votre projet ressemble fort à notre construction. :blush:

Pour le 1er, c’est chouette de vouloir éviter les conflits en offrant des chambres identiques mais vous allez avoir un sérieux problème d’intimité alors que vous avez visiblement le budget pour l’éviter. ;)

Pourquoi ne pas réduire les 2 chambres de 75cm chacune afin de mettre un placard entre votre suite parentale et eux ? Vous pouvez alors supprimer votre autre placard pour en faire une belle pièce de vie à usage mixte (chambre ami / bibliothèque / salle de jeu).

Pour le rez, la cuisine est ambitieuse tout comme la nôtre …. On avait voulu exactement le même type de porte dérobée mais on a vite abandonné l’idée quand on a vu le surcoût et la difficulté de mise en œuvre. Avez-vous déjà une idée du budget pour ce style de composition ? D’après moi, vous serez très facilement dans les 45k € … L’architecte rempli tout de placard mais au final il faut les payer et les utiliser.

Je ne sais pas si vous avez prévu d’utiliser votre îlot comme un bar ou un espace petit déjeuner mais comme vous n’avez aucun rangement pour la salle à manger, c’est probablement à éviter. Un côté les rangement pour la cuisine et de l’autre la partie vaisselier.

Pour l'intimité, c'est juste. En fait, je pourrai prendre la 1ère version de l'étage et mettre le rangement entre chambre 3 et suite parentale.
Je n'ai que deux enfants en garde alternée donc la chambre 3 est déjà une pièce polyvalente (je comptai y mettre un clic clac et du rangement pour y faire salle de jeux/chambre d'amis). les deux chambres de gauche sont donc identique. Mais avoir la pièce rangement sur le devant est bien aussi car il pourrait y avoir une unité de VMC et ça ne serait pas dérangeant pour le bruit. Bref casse-tête

Pour la cuisine, oui je compte avoir un espace repas pour 4 personnes, soit 2 personnes de chaque côté soit les 4 personnes côté SAM (moins convivial je trouve)

upload_2024-8-21_13-17-31.png



Pour la cuisine, on est d'accord je suis passer faire un tour chez Dovy faire un tour et la personne présente m'a directement dit que ça chiffrerai vite si je mets tout des meubles colonnes :oops:
 
  • #217
J'aime beaucoup le dernier plan avec l'entrée au centre.

Je suis moins convaincu par la porte entre Entrée et SAM.

C'est parfait le garage assez long, ca permettra d'avoir un coin bricolage et du rangement complémentaire
qui sera bien utile pour compenser les 3 portes de la buanderie.

Perso j'irai même jusqu'à le rallonger au niveau de la façade arrière. Toujours utile un peu de place.

Gaffe aussi que le séchoir doit pouvoir évacuer l'air chaud et humide dehors et pas à l'intérieur de la pièce.

Malheureusement le budget n'est pas à rallonge donc le garage je le raccourci à 7,5 M de long, ce qui est déjà pas mal.

Pour la position de l'escalier j'hésite vraiment.
- Escalier contre buanderie : j'ai un pan de mur entre SAM et salon qui me permettrait de mettre un meuble bas pour avoir du rangement
- Entrée contre buanderie : j'ai un accès plus direct vers le garage, je supprime la porte entre cuisine et buanderie, ça me paraît plus fluide.

Bref c'est le casse-tête

Pour la porte entre l'entrée et SAM, c'est l'aménagement intérieur je n'y ai pas encore regardé.
 
  • #218
Mon garage fait 8 mètres.
Avec une voiture, il est plein (presque)
J'ai juste assez de place dans le fond pour un "établi", une étagère et la chaudière murale
Heureusement, j'ai deux caves en plus à côté et derrière le garage .
Une voiture, c'est entre 4 et 5 mètres + 1 mètre derrière pour l'accès au coffre.
Donc, avec 7.5 m, il restera 1.5 et 2.5 mètres dans le fond.
Mais je comprend qu'il faut faire des choix.;)
 
  • #219
Passez par un menuisier pour votre cuisine. Cela coûtera bien moins cher que chez Dovy, Ixina et tous les autres voleurs. Vous aurez du sur mesure.

Par contre, je ne placerai pas l'évier sur l'îlot.
 
  • #220
Passez par un menuisier pour votre cuisine. Cela coûtera bien moins cher que chez Dovy, Ixina et tous les autres voleurs. Vous aurez du sur mesure.

Par contre, je ne placerai pas l'évier sur l'îlot.

Pour l'évier, on est bien d'accord, l'architecte l'a dessiné sur l'ilot mais pour moi je ne veux que la taque de cuisson. Avec un évier, je ne pourrai jamais avoir un ilot rangé
 

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