- #141
Nouvelle construction, avis sur plans
- Construction - Construction neuve
- Auteur du sujet Ju86
- Date de début
- #142
C'est qu'elle ne les dérange pas suffisamment dans cet état là
Ou simplement pas ou plus les moyens ?...
Pour reprendre l'exemple de mon meilleur ami, il a 35 ans, il veut emprunter 350 00K (ce qui n'est pas enorme pour une nouvelle constrcution) et il sera a 1401 euros / mois pendant 20 ans... avant ses 55 ans pas sur qu'il aménage quoique ce soit après avoir payé cela
- #143
J'hallucine sur les prix actuels
complètement déconnecté de la réalité, des salaires locales, de cout de la vie, de position géographique ....
je suis heureux de construire en 2019 avec une CSP
240m2+ 80m2 de cave => 330k TTC hors terrain ...
pt1 avec les prix pareils vont mieux changer de pays
- #144
S'il part en vacances pendant ces 20 prochaines années, c'est qu'il préfère des vacances à sa terrasse.
Ce n'est pas un critique mais une question de choix.
C'est pareil avec les restos, la clope, les sorties, ...
Ma femme avait pour crédo: "le vendredi, je ne cuisine pas, on va au resto". Bah oui mais à 50€ (fourchette basse) 4x/mois, ca fait 200€/mois.
Quand elle se plaignait de sa vieille voiture, je lui faisais le calcul. Elle préférait passer 6h (4x 1h30) par mois dans un resto que de mettre l'argent dans une voiture dans laquelle elle passait 40h/mois (1h/trajet/jour).
Question de choix.
- #145
Après je pense que le soucis de base, c'est que bcp de gens veulent mettre la charrue avant les boeufs et / ou ne savent pas rester la tête sur les epaules.
On construit pas une maison à 450 500 K si on gagne 4000 euros à 2
On construit pas une maison à 450 500 K si on gagne 4000 euros à 2
- #146
Je pense qu'il y a une légère erreur de calcul pour la mensualité. J'espère qu'il ne s'est pas basé la dessus...
- #147
Ca je je suis d'accord à 100%, avec ce type de revenu vaut mieux vivre dans un appartement..
à l'époque j'ai emprunté 390k à 2 et on avait un peu + que 6000 net et la ca passait encore sinon c'est la corde au coup jusqu'à la tombe...
- #148
Je viens de la simuler mdr, j'espère aussi j'arrive 2020 euros
- #149
390 000 pour quelle mensualité ?
Un appartement pas forcément mais moi ici ma maison actuelle est nickel chrome, 3F, double garage, jardin... elle est estimee à 240 000 euros... C'est plus dans ces prix là que des gens avec 4000 doivent viser
- #150
Ca ne changerait pas grand chose.[...]
pt1 avec les prix pareils vont mieux changer de pays
Ou tu gagnerais moins ou ce serait aussi cher.
J'ai un beau frère en Suisse, il gagne surement 4 fois plus que moi mais le crédit de sa maison est étalé sur trois générations (j'exagère à peine)
Ou il faut s'expatrier dans un pays "exotique".
- #151
390 000 pour quelle mensualité ?
Un appartement pas forcément mais moi ici ma maison actuelle est nickel chrome, 3F, double garage, jardin... elle est estimee à 240 000 euros... C'est plus dans ces prix là que des gens avec 4000 doivent viser
1950 d'abord car j'ai preté aussi les frais notaires
mtn je suis à 1600€
oui d'acc pour le 2eme points
- #152
oui faut pas tenir compte de Suisse/Luxembourg etc plutôt ta 2eme optionCa ne changerait pas grand chose.
Ou tu gagnerais moins ou ce serait aussi cher.
J'ai un beau frère en Suisse, il gagne surement 4 fois plus que moi mais le crédit de sa maison est étalé sur trois générations (j'exagère à peine)
Ou il faut s'expatrier dans un pays "exotique".
- #153
pt1 avec les prix pareils vont mieux changer de pays
Renseigne toi bien, c'est pire ailleurs. Il faut toujours calculer le prix en rapport avec les salaires.
Au Luxembourg (Gd Duché) on tourne autour de 8.000€/m² et on se bat pour cela.
Mais la Belgique est le pays où les gens disposent du plus grand nombre de m² par habitant, il ne faut pas l'oublier !!
Renseigne toi bien, c'est pire ailleurs. Il faut toujours calculer le prix en rapport avec les salaires.
Au Luxembourg (Gd Duché) on tourne autour de 8.000€/m² et on se bat pour cela.
Mais la Belgique est le pays où les gens disposent du plus grand nombre de m² par habitant, il ne faut pas l'oublier !!
- #154
N'importe qui qui peut rembourser 2500 EUR par mois pendant 25 ans.
- #155
Les salaires continuent de monter, les charges aussi mais pas les emprunts ou les prix d'achat des maisons. Si 400k semble beaucoup aujourd'hui, dans 6-7 ans, ce sera moins le cas pour celui qui a acheté.
Après, c'est sûr qu'il faut faire des choix et estimer où on met ses billes...
- #156
Salut ! Pour être heureux dans la vie, dépense 1€ de moins que ce que tu gagnes ! Tu dormiras tranquillement !
Et si tu ne sais plus payer ta maison, revend-la...avec bénéfice. Pour souffler et mieux rebondir. Ciao.
Et si tu ne sais plus payer ta maison, revend-la...avec bénéfice. Pour souffler et mieux rebondir. Ciao.
- #157
C'est exact. Lorsque l'on a acheté notre 1e maison en 2002, on rendait 450€. C'était beaucoup pour nous jeunes avec de petits salaires. Puis ceux ci ont augmentés. C'est devenu de plus en plus facile au fil des années de rembourser l'emprunt.
Mais c'est vrai, il faut choisir nos combats. Pas de vacances les premières années, les sorties très fortement réduites.
Dernière édition:
- #158
Surtout si en plus on a des enfants à qui il faudra payer des études, des kots, des abonnements, etc.
- #159
Et je peux dire que même en ayant la capacité de la faire je ne le ferai pas! Même en gagnant bien correctement sa vie je trouve ça indécent (en ayant une brique dans le ventre) mais chacun ses choix
(tout dépend d’où on vit bien sûr, je conçois qu’au lux etc c pas une folie)
Dernière édition:
- #160
Et je peux dire que même en ayant la capacité de la faire je ne le ferai pas! Même en gagnant bien correctement sa vie je trouve ça indécent (en ayant une brique dans le ventre) mais chacun ses choix
(tout dépend d’où on vit bien sûr, je conçois qu’au lux etc c pas une folie)
Y a encore plus cher...
En quoi est-ce indécent ?
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